КС РФ вынес важное постановление, касающееся применения приобретательной давности, установив, что сама по себе осведомленность давностного владельца об отсутствии у него права собственности на имущество не является безусловным основанием для отказа в признании добросовестности владения. 

Данное решение было принято по жалобе гражданки, которая более 30 лет проживала в квартире умершего отчима, но суды отказали ей в признании права собственности по приобретательной давности, мотивируя это тем, что она знала о публичной собственности на выморочное имущество.

КС РФ признал, что в правоприменительной практике существуют два подхода к определению добросовестности давностного владения, и дал обязательное толкование закона. 

Суд указал, что длительное бездействие публичного собственника формирует у владельца правомерные ожидания, а непрерывность владения не всегда означает постоянное использование квартиры. 

Таким образом, осведомленность о публичном собственнике не может быть единственным препятствием для признания добросовестности давностного владения.

Вывод:

Суды теперь не могут автоматически отказывать в признании права собственности по приобретательной давности только на основании того, что владелец знал об отсутствии у него зарегистрированного права или о публичном характере собственности. Необходимо будет доказывать иные обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестности, а также учитывать длительное бездействие публичного собственника. Это открывает новые возможности для защиты прав давностных владельцев, особенно в случаях с выморочным имуществом.